Oportunidade Estratégica: Sobrado de Ampla Metragem no Parque das Paineiras

Apresentamos uma oportunidade singular de investimento e moradia no Parque das Paineiras, em São Paulo. Este sobrado, localizado na Rua Praia da Rosa, destaca-se pelo excelente custo-benefício e pelo elevado potencial de valorização, reunindo características raras de encontrar em uma única propriedade na capital paulista.

Configuração e Diferenciais do Imóvel
Com uma área total de 202,00 m², o imóvel possui uma planta inteligente e versátil, ideal para famílias que buscam espaço ou investidores que visam um ativo de alta liquidez.

A residência conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com Closet/ Sacada e Banheira com hidromassagem,assegurando privacidade e conforto.

A área social é composta por duas salas amplas, Jardim de Inverso, permitindo a criação de ambientes distintos para convivência e jantar, Cozinha Planejada com Copa / Lavanderia Fechada / 03 Banheiros / Área Gourmet com Churrasqueira tudo isso em um só Ambiente.

Um dos maiores diferenciais competitivos deste imóvel é a sua capacidade de estacionamento: são 6 vagas de garagem, um recurso extremamente escasso e valorizado no mercado imobiliário de São Paulo. O sobrado é comercializado no formato semimobiliado, o que otimiza a transição para o novo proprietário e reduz custos imediatos de ocupação.

Localização e Infraestrutura Urbana
A localização é um dos pilares da rentabilidade deste imóvel. Situado em uma região estratégica, o entorno oferece uma infraestrutura completa que atende a todas as necessidades cotidianas e profissionais. A proximidade com centros comerciais, shoppings, supermercados e feiras livres garante praticidade absoluta.

O acesso à educação e saúde é outro ponto forte, com escolas particulares, públicas, faculdades, hospitais e postos de saúde a poucos minutos de distância. A mobilidade é facilitada pela proximidade com pontos de ônibus, pontos de táxi e postos de gasolina, conectando o imóvel eficientemente aos principais eixos da cidade.

Análise de Investimento
Este sobrado representa uma escolha racional para quem prioriza a segurança patrimonial. A combinação de uma metragem generosa, o número expressivo de vagas de garagem e a consolidação do bairro Parque das Paineiras posiciona este imóvel como um produto atrativo frente à oferta atual do mercado. É uma oportunidade de adquirir um imóvel robusto, em uma localização que sustenta demanda constante e perspectivas de valorização contínua.

ESTUDA PERMUTA POR IMÓVEL EM MOGI DAS CRUZES